六个购房实用小技巧别错过

  宣传广告这么多,房屋销售这么热情,房子到底应该怎么选?小编盘点了实用买房6大招,助您轻松置业。


  1、银行房贷利率


  贷款是每个购房者都无法绕开的一条路,通过银行,不仅可以了解贷款政策,还可以看出是否适合买房,尤其是对于投资客来说,银行简直就是适不适合买房的风向标。而这其中最重要的一个影响因素就是银行的房贷利率。如果房贷利率上浮,则银行会减少放贷,反映出市场不被看好,反之,则是购房者快速入手房源的好时机。


  2、房源供求


  根据市场经济的运行规律可知,当市场产品供过于求时,房价会普遍平稳或者小幅下降,当产品供不应求,购房者彻夜排队买房时,此时的房价肯定是会一路飙升的。高昂的房价对购房者来说着实承受不起。如果是刚需,则应该趁着市场供过于求的时机去买房。


  3、售房电话


  很多人都受到过房地产推销电话的影响,对于有经验的购房者来说,虽然感到烦不胜烦,但还是能从其中嗅到点东西。如果某一时间段,推销电话频繁,说明有一批房源是急待出售或者滞销的,证明市场行情不是特别好,此时购房得到优惠或者价格便宜的可能性是很大的。相反,则说明市场行情还不错,房子不愁卖。


  4、看+分析


  购房不是一蹴而就的事情,而是要经过理性的分析与决策才能完成的。购房者从决定买房的那一刻起就要养成专业的购房能力,既是为了避免购房过程中被骗,也是为了对购买房源的未来升值潜力有一个大概的预估。懵懵懂懂买的房,选的不合适的户型与位置,不仅自己使用不方便,后期处理也是比较麻烦的一件事。


  5、考虑预算


  资金预算是每一个置业者都要考虑到的问题,不然后期为难的也只有自己。在预算上,既要考虑到房子本身的价格和价值,还要考虑到后期入住后需要缴纳的各种税费、维修费用、物业费用、水电气等费用。买房花钱是一件伴随房子始终的事情,要量力而行。资金充足就选择豪华的、服务好、品牌好的大社区,资金拮据,就选择中等服务的社区与好房源。


  6、完美房源可遇而不可求


  有人说,买房就买楼王中的黄金楼层东户,但是对于普通的刚需客户来说,无论是楼王,还是黄金楼层,或者是东户,抛却好机遇,单单从资金上来说就显得可望而不可即。对于一个项目来说,普通的房源占据的是大多数,优质房源与劣质房源,不管是从资金压力上,还是精神压力上都是很多人不能承受的。所以选择一个适合生活,缺点没有太大影响的房子才是消费者的选择。所以遇到心仪的房源,就赶紧下手吧。(华龙网整合)


标签: 购房

今年31省份全部调整社保费率,如何影响你的收入?

转眼已到下半年,今年影响你的工资的大事要关心一下。“社保降费率”政策落地已两月有余,据中新经纬客户端统计,今年以来,31省份均公布了降低社会保险费率方案,将企业养老保险单位缴费比例一步降到位,并...

社保费率 收入

2019-07-09 09:32:57

唐代大云寺被侵占背后:陕西商洛9年城改“暗战”

陕西商洛,省级重点文保单位商洛大云寺被裹挟于9年城改工程——西街片区旧城改造项目。

陕西 商洛 大云寺

2019-07-08 10:51:40

市委书记被举报后称要“严查告假状的人”,如今自己落马

河南省纪委监委4日消息:河南省司法厅党委委员、副厅长黄真伟涉嫌严重违纪违法,目前正接受省纪委监委纪律审查和监察调查。

河南 黄真伟

2019-07-07 08:52:16

榆林市佳县县委原书记辛耀峰一审获刑十三年又六个月

7月5日,西安中院公开宣判陕西省榆林市佳县县委原书记辛耀峰受贿、巨额财产来源不明案。被告人辛耀峰犯受贿罪、巨额财产来源不明罪,数罪并罚,决定执行有期徒刑十三年又六个月,并处罚金人民币二百万元。

榆林 辛耀峰

2019-07-05 19:39:23

陕西省文联书记被指办公室殴打下属,二人或因工作起争执

陕西省文联党组书记吴丰宽在办公室把下属创作评论部主任陈君峰打了。被打近一年后,陈君峰在今年7月1日拿到了司法鉴定意见书,其损伤程度属轻微伤,尚不构成伤残等级。

陕西 文联书记 殴打下属

2019-07-04 22:35:28

汉中:公安局长等4人赌博被拘留10日 两人政务撤销

据陕西省纪委监委消息,针对汉中市检察院调研员王建庆,西乡县公安局党委书记、局长席东兴,西乡县自然资源局党委书记、局长屈翔,宁强籍唐某4人打麻将赌博案件,汉中市委高度重视,已责成相关方面依纪依法...

陕西汉中 公安局长赌博

2019-07-04 09:44:35

汉中市委常委秘书长牟晓非接受纪律审查和监察调查

汉中市委常委秘书长牟晓非接受纪律审查和监察调查

2019-07-03 11:30:16

中国近视患者超4.5亿 带来社会经济成本6800亿元

中国近视患者超4.5亿 带来社会经济成本6800亿元

近视

2019-07-03 09:35:05

陕西省市场监管局举行 “不忘初心、牢记使命”先进典型教育 暨庆“七一”主题党日活动

 7月1日下午,陕西省市场监督管理局处级以上领导干部赴西安交通大学西迁博物馆举行“不忘初心、牢记使命”先进典型教育暨庆“七一”主题党日活动。

陕西省市场监督管理局

2019-07-02 15:25:56

中央督导组赴酒店抓涉黑分子 敲错门发现公安局长等3名官员聚赌

中央督导组酒店扫黑敲错门,意外发现公安局长、检察长等聚众赌博,涉事3名官员全被拘,同天被免职停职。

涉黑 扫黑除恶

2019-07-02 10:01:53

新媒体矩阵

NEW MEDIA

  • 西部头条新闻
    热辣的新闻资讯,欢迎私信、直发@,爆料投稿。
  • 看西部
    立足西安,瞭望西部。
  • 井视频
    井井兮,有理也。
  • 魅力西部
    魅力西部,印象西安。
  • 西安味儿
    就想告诉你西安人爱的味儿。
关于本网 产品服务 合作伙伴 人员招聘 联系我们 法律声明 人员查询