一季度西安商品房住宅投资268.45亿元

  一季度,西安市房地产开发投资增长加快,其中商品房住宅投资增长23.9%;销售市场逐渐活跃,现房销售面积下降,期房增长……5月5日,市统计局发布数据显示,今年以来,西安房地产主要指标呈现稳中向好的态势,预计后期西安市房地产开发市场总体呈现稳趋缓态势。

  房地产开发

  完成投资357.56亿元

  一季度,西安市房地产开发完成投资357.56亿元,增长15.9%,增速分别较上年同期和1~2月提高12.4和7.7个百分点。

  截至3月末,西安市在库统计企业1066家,较上年同期增加55家。其中,计划总投资超10亿元的房地产开发企业481家,较上年同期增加80家,占西安市房地产开发企业的89.6%,拉动房地产投资增长的作用明显。

  从投资类型看,住宅投资增速快。一季度,西安市商品房住宅投资268.45亿元,增长23.9%,占市房地产开发投资的比重75.1%,占比较上年同期提高4.9个百分点。办公楼投资22.62亿元,下降5.2%。商业营业用房投资28.01亿元,下降36.0%。

  商品房施工

  和新开工面积增长加快

  一季度,在新开工项目带动下,商品房施工和新开工面积增长加快。西安市房屋施工面积14370.11万平方米,增长8.3%,增速分别较上年同期、1~2月提高11.3和1.6个百分点。其中,住宅10259.63万平方米,增长12.0%。办公楼958.59万平方米,增长0.4%。商业营业用房1564.73万平方米,下降4.5%。

  西安市房屋新开工面积394.66万平方米,增长20.5%,增速分别较上年同期、1~2月提高58.2和57.0个百分点。其中,住宅326.25万平方米,增长37.5%。办公楼3.01万平方米,下降88.2%。商业营业用房17.93万平方米,下降27.2%。

  现房销售面积下降

  期房销售面积增长

  一季度,西安市商品房销售面积389.75万平方米,增长0.2%,增速较上年同期回落9.6个百分点,较1~2月提高8.7个百分点。

  其中,住宅销售面积329.00万平方米,增长3.5%,增速较上年同期提高5.5个百分点。现房销售面积32.22万平方米,下降40.7%。期房销售面积357.54万平方米,增长6.8%。

  记者梁璠

标签: 西安 商品房

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